Local comercial llogat a Palma
Oportunitat dinversió.
Ubicat entre Es Fortí, Passeig Mallorca i l'avinguda Argentina, aquest local es troba en una de les zones més actives de Palma . L'entorn combina densitat residencial amb una presència notable d'oficines, comerços i serveis, generant un flux constant de transeünts. Ben connectat mitjançant transport públic i accessos directes a les vies principals, l'àrea ofereix una ubicació estratègica tant per a inversors com per a negocis d'atenció directa al públic.
L´immoble compta amb una superfície de 84 m² en planta baixa. L'accés es fa des d'un carrer de trànsit constant, amb una façana de vidre que potencia la visibilitat del negoci i l'entrada de llum natural.
Entre les característiques addicionals s'inclouen aïllament adequat per a ús comercial, façana amb acabats estàndard, manteniment a càrrec de l'arrendatari i disponibilitat d'aparcament a la zona. La propietat es troba arrendada amb contracte en vigor, oferint una rendibilitat bruta del 4% des del primer dia.
L'entorn urbà, amb una activitat diària intensa, garanteix l'estabilitat de la inversió i la continuïtat en l'ocupació del local. A això s'hi afegeix la possibilitat de compra de 3 locals en total 392m2 per 1.200.000€ i rendibilitat del 3,8%. El local es ven amb inquilí i activitat comercial en funcionament, cosa que garanteix ingressos estables.
• Superfície 84 m2
• Preu lloguer 1.200€ mensuals
• Rendibilitat bruta: 4%
