Local comercial llogat a Palma
Oportunitat dinversió.
Ubicat al triangle format per Es Fortí, Passeig Mallorca i avinguda Argentina, l'entorn combina vida residencial activa i oferta empresarial amb excel·lent connectivitat. Amb una superfície construïda de 181 m² a una única planta, l'immoble està completament adaptat per a ús professional.
La distribució interior ofereix estades polivalents aptes per a atenció al públic, tasques tècniques o administratives, tot en un entorn funcional conforme a la normativa.
L'exterior s'integra en un carrer amb flux constant tant de vianants com rodat, cosa que ofereix una visibilitat òptima per a activitats comercials. Hi ha diverses opcions d'estacionament públic a prop.
Entre les seves característiques addicionals destaca un contracte de lloguer que genera una renda mensual de 1.100 €, fet que es tradueix en una rendibilitat bruta del 3%. El manteniment interior va a càrrec de l'inquilí, minimitzant els costos de gestió.
La proximitat a artèries clau i una xarxa de transport públic sòlida reforcen l'atractiu d'aquesta ubicació per a negocis que busquen visibilitat i estabilitat a llarg termini. A això s'hi afegeix la possibilitat de compra de 3 locals en total 392m2 per 1.200.000€ i rendibilitat del 3,8%. El local es ven amb inquilí i activitat comercial en funcionament, cosa que garanteix ingressos estables.
• Superfície 181 m2
• Preu lloguer 1.100€ mensuals
• Rendibilitat bruta: 3%
