Gewerberäume vermietet in Palma
Investitionsmöglichkeit.
Zwischen Es Fortí, Paseo Mallorca und Avenida Argentina gelegen, befinden sich diese Räumlichkeiten in einer der aktivsten Gegenden von Palma. Die Umgebung verbindet eine dichte Wohnbebauung mit einer bemerkenswerten Präsenz von Büros, Geschäften und Dienstleistungen, die einen ständigen Strom von Passanten erzeugen. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den direkten Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen bietet das Gebiet einen strategischen Standort sowohl für Investoren als auch für Unternehmen, die sich direkt an die Öffentlichkeit wenden.
Die Immobilie hat eine Fläche von 84 m² im Erdgeschoss. Der Zugang ist von einer Straße mit ständigem Verkehr, mit einer verglasten Fassade, die die Sichtbarkeit des Geschäfts und den Eintritt von natürlichem Licht verbessert.
Zu den weiteren Merkmalen gehören eine für die gewerbliche Nutzung geeignete Isolierung, eine Fassade mit Standardausführungen, Mieterwartung und Parkplätze vor Ort. Das Objekt ist mit einem laufenden Vertrag vermietet und bietet vom ersten Tag an eine Bruttorendite von 4 %.
Das städtische Umfeld mit intensiver täglicher Aktivität garantiert die Stabilität der Investition und die Kontinuität der Nutzung der Räumlichkeiten. Hinzu kommt die Möglichkeit des Erwerbs von 3 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 392 m2 für 1.200.000 € und einer Rentabilität von 3,8 %. Die Räumlichkeiten werden mit Mieter und laufender Geschäftstätigkeit verkauft, was stabile Einnahmen garantiert.
- Fläche 84 m2
- Miete 1.200€ pro Monat
- Bruttorendite: 4%.
