Gewerberäume vermietet in Palma
Investitionsmöglichkeit.
Im Dreieck zwischen Es Fortí, Paseo Mallorca und Avenida Argentina gelegen, bietet die Umgebung ein aktives Wohn- und Geschäftsleben mit hervorragender Verkehrsanbindung. Mit einer bebauten Fläche von 181 m² auf einer einzigen Etage, ist die Immobilie vollständig für die professionelle Nutzung angepasst.
Die Innenausstattung bietet Mehrzweckräume, die sich für den Kundenservice, technische oder administrative Aufgaben eignen, und das alles in einer funktionalen Umgebung, die den Vorschriften entspricht.
Der Außenbereich ist in eine Straße mit ständigem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr integriert und bietet optimale Sichtbarkeit für kommerzielle Aktivitäten. In der Nähe gibt es mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten.
Zu den weiteren Merkmalen gehört ein Mietvertrag, der eine monatliche Miete von 1.100 € vorsieht, was einer Bruttorendite von 3 % entspricht. Die Instandhaltung der Innenräume liegt in der Verantwortung des Mieters, wodurch die Verwaltungskosten minimiert werden.
Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz verstärken die Attraktivität dieses Standorts für Unternehmen, die Sichtbarkeit und langfristige Stabilität suchen. Hinzu kommt die Möglichkeit, 3 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 392 m2 für 1 200 000 € und eine Rendite von 3,8 % zu erwerben. Die Räumlichkeiten werden mit einem Mieter und einer laufenden Geschäftstätigkeit verkauft, was ein stabiles Einkommen garantiert.
- Fläche 181 m2
- Miete 1.100€ pro Monat
- Bruttorendite: 3%.
