Gewerberäume vermietet in Palma
Investitionsmöglichkeit.
Zwischen Es Fortí, Paseo Mallorca und Avenida Argentina gelegen, profitiert dieses Lokal von einer sehr dichten Wohn- und Geschäftslage. Mit 127 m² auf einer einzigen Etage gebaut, wurde der Raum für die professionelle Nutzung angepasst.
Die Innenausstattung umfasst differenzierte Bereiche für Pflege, Behandlung und Betreuung in einer funktionalen und gut erhaltenen Umgebung, ohne dass eine Renovierung erforderlich ist.
Die Fassade zu einer Straße mit hohem Fußgängeraufkommen ermöglicht eine optimale Belichtung. Der Zugang erfolgt direkt von einem renovierten und breiten Bürgersteig aus, in einer von Bäumen gesäumten und kommerziellen Umgebung, die Wohnungen und Büros kombiniert.
Weitere Merkmale sind die Einhaltung der Vorschriften für die gewerbliche Nutzung, wobei die technischen Anlagen in der Verantwortung des Mieters liegen. Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.
Die Nähe zu Geschäften, Büros, Bildungszentren und medizinischen Einrichtungen macht es zu einer soliden Option sowohl für Investoren als auch für Unternehmen, die eine konsolidierte Enklave in Palma de Mallorca suchen.
Der Mieter erzielt eine monatliche Miete von 1.500 €, was einer Bruttorendite von 3,6 % entspricht und eine stabile, risikoarme Investition darstellt. Die Räumlichkeiten werden mit einem Mieter und einer laufenden gewerblichen Tätigkeit verkauft, was ein stabiles Einkommen garantiert.
- Fläche 127 m2
- Miete 1.500€ pro Monat
- Bruttorentabilität: 3,6% Bruttorentabilität: 3,6% Bruttorentabilität: 3,6% Bruttorentabilität: 3,6%
