Zu renovierendes Gebäude
In Porto Cristo, einer der begehrtesten Gegenden an der Ostküste Mallorcas, befindet sich diese Immobilie in strategischer Lage: nur wenige Gehminuten vom schönen Strand von Porto Cristo entfernt, in einer breiten Straße und mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen.
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer bebauten Gesamtfläche von ca. 166 m², die derzeit auf zwei separate Wohnungen verteilt ist. Die Immobilie ist bereits horizontal geteilt und verfügt über zwei separate Eingänge, was sie zu einer sehr interessanten Option sowohl als Investition als auch als Projekt für Ihr eigenes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten macht.
Das Erdgeschoss hat einen direkten Zugang von der Straße und besteht aus einer vorderen Terrasse, einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, zwei Einzelzimmern und einem Doppelzimmer. Auf der Rückseite bietet ein großer, halb überdachter Innenhof von 24 m² zusätzlichen Platz und beherbergt eine Regenwasserzisterne, eine Waschküche und ein Badezimmer. Diese Etage hat auch das Recht, das Dach zu nutzen, um einen Abstellraum, eine Antenne oder eine Solaranlage zu installieren.
Die erste Etage, mit unabhängigem Zugang von der Straße, ist aufgeteilt in eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, drei Einzelzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer und eine halboffene Terrasse auf der Rückseite. Von hier aus hat man Zugang zu einer großen oberen Terrasse von 60 m² mit freiem Dach, die nicht nur Platz im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu bauen.
Obwohl beide Wohnungen einer umfassenden Renovierung bedürfen, ist die allgemeine Struktur des Gebäudes in gutem Zustand und erfordert keinen Abriss, was die Entwicklung eines Verbesserungs- oder Umverteilungsprojekts erleichtert.
Eine Immobilie mit einer klaren Aufwertungsprognose, ideal für diejenigen, die in einem konsolidierten, aber ständig wachsenden Umfeld mit einer starken Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien intervenieren möchten. Porto Cristo bietet Lebensqualität, Dienstleistungen und eine privilegierte Lage am Meer.
