Neubau-Doppelhaushälfte mit Pool
Diese neu erbaute Doppelhaushälfte liegt direkt am Yachthafen von Cala d’Or in der Gemeinde Santanyí und ist Teil einer Wohnanlage mit nur zwei Häusern. Dank ihrer Lage im Südosten Mallorcas bietet sie einen direkten Blick auf den Hafen und einen privaten Zugang vom Grundstück zum Yachthafen.
Das Haus steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und verfügt über einen mediterranen Garten, einen privaten Pool, großzügige Verandabereiche sowie einen Parkplatz auf dem Grundstück. Im Obergeschoss bietet eine Sonnenterrasse mit Glasgeländern einen freien Blick auf den Yachthafen, die Yachten und die maritime Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von 325 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt die Villa über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Verbindung zum Außenbereich, eine Einbauküche mit Siemens-Geräten und einer überhängenden Arbeitsplatte aus Stein, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei komplett ausgestattete Badezimmer.
Der Grundriss umfasst vielseitig nutzbare Räume, die als Büro, Fernsehzimmer, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden können. Zur Ausstattung gehören eine Luftwärmepumpe, eine Kanal-Klimaanlage, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, wandhängende Sanitäranlagen, Armaturen von Grohe, Feinsteinzeugböden sowie die Vorinstallation für Hausautomation und einen Aufzug. Die Übergabe ist für den Zeitraum zwischen Dezember 2026 und Januar 2027 vorgesehen.
„Der Verkaufspreis beinhaltet Maklergebühren. Der Endpreis versteht sich zuzüglich Steuern (ITP/IVA/AJD) und Notar- und Registrierungskosten, die nicht enthalten sind. Nicht vertragliches Informationsdokument gemäß Gesetz 10/2025.“
Informationsblatt für Verbraucher: https://www.atib.es/Default.aspx?lang=es
