Location de locaux commerciaux à Palma
Opportunité d'investissement.
Situés entre Es Fortí, Paseo Mallorca et Avenida Argentina, ces locaux se trouvent dans l'une des zones les plus actives de Palma. Les environs combinent la densité résidentielle avec une présence notable de bureaux, de magasins et de services, ce qui génère un flux constant de passants. Bien desservie par les transports publics et un accès direct aux principales routes, la zone offre un emplacement stratégique tant pour les investisseurs que pour les entreprises qui s'adressent directement au public.
Le bien a une superficie de 84 m² au rez-de-chaussée. L'accès se fait par une rue à circulation constante, avec une façade vitrée qui améliore la visibilité du commerce et l'entrée de la lumière naturelle.
Les autres caractéristiques comprennent une isolation adaptée à un usage commercial, une façade avec des finitions standard, l'entretien par le locataire et un parking disponible sur place. Le bien est loué sur la base d'un contrat en cours, offrant un rendement brut de 4 % dès le premier jour.
L'environnement urbain, avec une activité quotidienne intense, garantit la stabilité de l'investissement et la continuité de l'occupation des locaux. A cela s'ajoute la possibilité d'acquérir 3 locaux d'une superficie totale de 392m2 pour 1.200.000 € et une rentabilité de 3,8%. Les locaux sont vendus avec un locataire et une activité commerciale en cours, ce qui garantit des revenus stables.
- Surface 84 m2
- Loyer 1.200€ par mois
- Rendement brut : 4 %.
