Location de locaux commerciaux à Palma
Opportunité d'investissement.
Situé dans le triangle formé par Es Fortí, Paseo Mallorca et Avenida Argentina, les environs combinent une vie résidentielle active et une offre commerciale avec une excellente connectivité. Avec une surface construite de 181 m² sur un seul étage, la propriété est entièrement adaptée à un usage professionnel.
L'aménagement intérieur offre des salles polyvalentes adaptées au service à la clientèle, aux tâches techniques ou administratives, le tout dans un environnement fonctionnel et conforme à la réglementation.
L'extérieur est intégré dans une rue où les flux de piétons et de véhicules sont constants, ce qui offre une visibilité optimale pour les activités commerciales. Il existe plusieurs possibilités de stationnement public à proximité.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un contrat de location qui génère un loyer mensuel de 1 100 euros, ce qui se traduit par un rendement brut de 3 %. L'entretien intérieur est à la charge du locataire, ce qui minimise les coûts de gestion.
La proximité d'axes routiers importants et un solide réseau de transports en commun renforcent l'attractivité de ce site pour les entreprises en quête de visibilité et de stabilité à long terme. A cela s'ajoute la possibilité d'acquérir 3 locaux totalisant 392m2 pour 1.200.000 € et un rendement de 3,8%. Les locaux sont vendus avec un locataire et une activité commerciale en cours, ce qui garantit un revenu stable.
- Surface de 181 m2
- Loyer 1.100€ par mois
- Rendement brut : 3 %.
