Location de locaux commerciaux à Palma
Opportunité d'investissement.
Situé entre Es Fortí, Paseo Mallorca et Avenida Argentina, ce local bénéficie d'une forte densité résidentielle et professionnelle. Avec 127 m² construits sur un seul étage, l'espace a été adapté à un usage professionnel.
L'aménagement intérieur comprend des zones différenciées pour les soins, le traitement et le soutien, dans un environnement fonctionnel et bien préservé, sans qu'il soit nécessaire de le rénover.
La façade donnant sur une rue à forte circulation piétonne permet une exposition optimale. L'accès est direct depuis un trottoir rénové et large, dans un environnement arboré et commercial qui combine logements et bureaux.
Les caractéristiques supplémentaires incluent la conformité aux réglementations pour un usage professionnel, bien que les installations techniques soient à la charge du locataire. Un parking est disponible dans le quartier.
Sa proximité avec les commerces, les bureaux, les centres éducatifs et les services médicaux en fait une option solide pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'une enclave consolidée à Palma de Majorque.
Le locataire génère un loyer mensuel de 1 500 €, soit un rendement brut de 3,6 %, ce qui en fait un investissement stable et peu risqué. Les locaux sont vendus avec un locataire et une activité commerciale en cours, ce qui garantit un revenu stable.
- Surface 127 m2
- Loyer 1.500€ par mois
- Rentabilité brute : 3,6% Rentabilité brute : 3,6% Rentabilité brute : 3,6% Rentabilité brute : 3,6%
