Bâtiment à rénover
À Porto Cristo, l'une des zones les plus recherchées de la côte est de Majorque, se trouve cette propriété à l'emplacement stratégique : à quelques minutes à pied de la belle plage de Porto Cristo, dans une large rue et avec un accès facile à tous les principaux services et connexions.
Il s'agit d'un bâtiment mitoyen d'une superficie totale construite d'environ 166 m², actuellement réparti en deux habitations distinctes. La propriété est déjà divisée horizontalement et dispose de deux entrées séparées, ce qui en fait une option très intéressante à la fois comme investissement et comme projet pour votre propre maison avec de multiples possibilités.
Le rez-de-chaussée a une entrée directe depuis la rue et comprend une terrasse avant, un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec garde-manger, deux chambres simples et une chambre double. A l'arrière, un grand patio semi-couvert de 24 m² offre un espace supplémentaire et abrite une citerne d'eau de pluie, une buanderie et une salle de bains. Cet étage bénéficie également d'un droit d'usage sur le toit pour y installer un débarras, une antenne ou un système d'énergie solaire.
Le premier étage, avec accès indépendant depuis la rue, est distribué en un hall d'entrée, un salon avec accès à un petit balcon, trois chambres individuelles, une cuisine avec garde-manger, une salle de bains et une terrasse semi-ouverte à l'arrière. De là, on accède à une grande terrasse supérieure de 60 m² avec toit libre, qui offre non seulement un espace extérieur mais aussi la possibilité de construire un étage supplémentaire.
Bien que les deux logements nécessitent une rénovation complète, la structure générale du bâtiment est en bon état et ne nécessite pas de démolition, ce qui facilite le développement de tout projet d'amélioration ou de redistribution.
Une propriété avec une projection claire de revalorisation, idéale pour ceux qui cherchent à intervenir dans un environnement consolidé mais en croissance constante, avec une forte demande à la fois pour les résidences et les maisons de vacances. Porto Cristo offre une qualité de vie, des services et un cadre privilégié en bord de mer.
